Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu interesujący grunt pod zabudowę produkcyjną, składy i magazyny , usytuowany w dobrze skomunikowanej miejscowości Serniki, w gminie Lubartów.

Działka o powierzchni całkowitej 1,41 ha oraz szerokości frontu ok 73 m - ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną, składy i magazyny, a położenie w bliskiej odległości od utwardzonej drogi ułatwia komunikację, umożliwia wjazd samochodom ciężarowym i ciężkim sprzętom budowlanym.

Grunt usytuowany jest na płaskim, ustawnym terenie. Najbliższe sąsiedztwo stanowią przedsiębiorstwa i zakłady produkcyjne.

Dla nieruchomości wykonano koncepcję zagospodarowania teren u , która ukazuje możliwość realizacji hali o powierzchni zabudowy 5616 m2 oraz 50 miejsc postojowych . Szczegółowa analiza jest możliwa do wglądu na spotkaniu.

Dostępne media:

prąd na działce

woda ( około 200m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działki oznaczono jako tereny przeznaczone pod zabudowę produkcyjną, składy i magazyny (symbol 1P).

Dodatkowe ustalenia planu:

Przeznaczenie terenu: 1P - tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów.

a) zabudowę należy kształtować do wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych - maksymalnie do 12 m licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu płaszczyzny dachu;

b) zezwala się na lokalizację: funkcji administracyjnych, socjalno - sanitarnych związanych z głównym przeznaczeniem terenu, zabudowy usługowej, zaplecza infrastruktury technicznej;

c) zadaszenia zabudowy należy kształtować zgodnie z wymaganą technologią realizacji zabudowy;

d) ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki na poziomie 40%;

e) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie w stosunku do powierzchni działki na poziomie 30%;

Dojazd do drogi krajowej nr 19 zajmie zaledwie 5 minut, do centrum Lubartowa 10 minut.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty Anita Górkiewicz

telefon:  

e-mail:  

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo